2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%
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ロータリーパレス北千住
東京都足立区千住旭町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
7,628万円
98.6万円/㎡
5,673
6,976
8,280
9,583
AI査定結果
推定相場価格
7,628万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,976万円〜8,280万円
90.2万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリーパレス北千住
8,500万円（109.9万円/㎡）/ 2階 / 77.34㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 8,500万円 | 109.9万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 7,480万円 | 112.6万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,680万円 | 86.4万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,480万円 | 82.5万円 | 2階 | 66.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,980万円 | 90.3万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,880万円 | 96.6万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 5,998万円 | 98.6万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 6,680万円 | 100.6万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 85.1万円 | 6階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 75.0万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 5,780万円 | 95.0万円 | 10階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 8,500万円 | 109.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,680万円 | 89.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 7,498万円 | 87.0万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 6,690万円 | 83.3万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,780万円 | 98.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 90.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/20 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 7,580万円 | 84.6万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 8,480万円 | 109.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | 北千住パークハウス 足立区千住河原町 | 北千住駅9分 | 6,980万円 | 103.3万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/03 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,680万円 | 84.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | コスモ北千住EAST 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は足立区の平均と比較して61.6%割高です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 5分
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東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造